団地紹介

　１　所在地　　　　埼玉県狭山市つつじ野（交通は、西武新宿線狭山市駅からバス１０分）　
　２　土地の面積　　9.6ｈａ（９万６千㎡）、４つの街区で構成　
　３　特徴　　　　　団地型、郊外型・永住型。狭山市内最大の大規模分譲マンション　
　４　供給者　　　　住宅・都市整備公団（現独立行政法人都市再生機構）　
　５　入居開始　　　昭和５６年３月：２・３街区、昭和５７年３月：１・４街区　
　６　戸数等　　　　１,００４戸。１０６棟
　　　　　　　　　　・住宅棟の内訳　８階建高層２棟（144戸）：エレベータ２基
　　　　　　　　　　　　　　　　　　５階建中層１３棟（475戸）：3LDKと4LDKのタイプ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　３階建メゾネット４棟（44戸）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　３階建テラス１１棟（36戸）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　２階建テラス７６棟（305戸）　
　７　住宅の面積　　 80㎡（3LDK）～110㎡（4LDK）　
　８　その他の建物 　給水場・ポンプ室、集会室・管理棟、テニスコート
　　　　　　　　　　駐車場は、平面駐車場が377台、テラス住戸内に182台、合計559台
　　　　　　　　　　来客用駐車場：14台　
　９　管理方式　　　自主管理方式
１０　組織運営体制　理事１５名、監事２名。
　　　　　　　　　　理事会は月２回定期開催。広報は月２回定期発行
　　　　　　　　　　事務局：事務局長、次長、主任、事務局員（交代勤務）
　　　　　　　　　　地区委員会（22地区）、班長会（84班）
　　　　　　　　　　専門委員会：緑の委員会、長期修繕委員会、法務企画委員会
　　　　　　　　　　防犯パトロール隊　
　　　　　　　　　　なお、自治会は、分離独立の組織として昭和62年に発足した。
１１　月額管理費等　管理費4,000円（＋高層特定費2,000円）
　　　　　　　　　　修繕積立金5,000～10,000円。（建物タイプにより６区分）
１２　大規模修繕等　

　　　　　　　　　　2023年09月 第3回大規模修繕工事
　　　　　　　　　　2020年12月 高層棟屋上防水工事実施
　　　　　　　　　　2020年03月 長期修繕計画改定
　　　　　　　　　　2020年02月１・４街区玄関ドア交換工事
　　　　　　　　　　2019年03月 中高層棟・メゾネット棟給排水管工事実施
　　　　　　　　　　2018年02月 ２・３街区玄関ドア交換工事
　　　　　　　　　　2016年03月 長期修繕計画改定
　　　　　　　　　　2015年12月 中層棟屋上防水工事の実施
　　　　　　　　　　2015年11月 エレベータ設備改善工事実施
　　　　　　　　　　2015年08月 中高層棟止水栓交換等工事実施
　　　　　　　　　　2014年10月 高層棟自動火災報知設備更新工事実施
　　　　　　　　　　2011年03月 第2回大規模修繕工事・中高層棟北側外構整備工事実施
　　　　　　　　　　2011年03月 給水ポンプ及び制御設備・配管等付帯設備更新工事実施
　　　　　　　　　　2010年07月 中高層棟階段手摺設置工事実施
　　　　　　　　　　2010年03月 長期修繕計画策定
　　　　　　　　　　2010年03月 第2回大規模修繕工事・建物外壁改修等工事実施
　　　　　　　　　　2009年06月 第2回大規模修繕工事・低層棟屋根葺き替工事実施
　　　　　　　　　　2008年10月 高層棟エレベータ設備改修工事実施
　　　　　　　　　　2008年06月 1街区駐車場増設（12台）工事実施
　　　　　　　　　　2008年03月 団地内樹木の間引き作業実施
　　　　　　　　　　2007年12月 地上デジタル放送受信設備設置工事実施
　　　　　　　　　　1999年08月 高層棟屋上防水工事実施
　　　　　　　　　　1998年11月 中層棟屋上防水工事実施
　　　　　　　　　　1996年06月 第１回大規模修繕工事実施
　　　　　　　　　　1991年03月 公共下水道へ接続、汚水処理場の供用停止
１３　理事会の役割と活動
　　　理事会は、組合員より選任された役員により、総会で決定された事業計画と予算による組合業務の執行と結果の報告、共用部分の維持管理、
　　　及び管理規約・細則等に基づいた組合員の共同利益を図るための各種活動を行っています。
　　　運営にあたっては、組合を代表する理事長とそれを補佐する副理事長を中心として、活動をより専門的・効率的に行えるよう、総務、企画、財務、
　　　施設営繕、植栽・環境、生活・防災、広報の７専門部を設置し、各理事はいずれかの専門部を担当して日常的な活動を行っています。
　　　監事も理事会に出席し、会計監査、組合業務の執行状況の監査を常に行っています。
　　　また、事務局を設置して日常的な業務運営を自主管理により行っています。
１４　マンション管理適正化診断により「Ｓ評価」に認定されました　
　　　（一社）日本マンション管理士会連合会によるマンション管理適正化診断サービスを受信した診断結果は、当管理組合は最高ランクの
　　　「Ｓ評価（テラス棟を除く）」として認定され、Ｓ評価マンションのステッカーを頂きました。また、この診断結果は不動産・住宅情
　　　報サイト「ライフルホームズ」に掲載されます

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